坂田天玺属于什么档次~坂田天玺能买吗值得买吗~坂田天玺小产权房合法吗配资网
坂田天玺属于什么档次
坂田天玺属于中等档次的楼盘。它是独栋小产权房，与高端商品房小区相比，在居住氛围、公共设施丰富度上存在差距，但在小产权房类别里，有一定的竞争力。坂田天玺能买吗值得买吗
关于是否值得购买，取决于您的具体需求和风险承受能力。如果您资金有限，又想在坂田核心区域，尤其是附近有个住所，看重便捷交通、完善配套、高租金回报以及现房即住的优势，且能接受小产权房的产权，不考虑落户、孩子学位等问题，那么坂田天玺是值得入手的。但如果您对产权保障、金融属性、学位等方面有较高要求，那么我们楼盘可能不太适合。坂田天玺小产权房合法吗
坂田天玺是小产权房，土地性质为宅基地，无独立红本房产证，只有历史遗留楼盘证件。小产权房的交易不受法律完全保护，若遇到城市规划调整、土地征收等情况配资网，购房者可能无法获得与商品房同等的补偿，权益难以得到有效保障。但在深圳，小产权房是一种客观存在的现象，我们的楼盘拥有历史遗留楼盘证件，合同性质为永久性，购房者对房屋拥有长期稳定的使用权益，可凭借相关合同等文件保障自身的一定权益。
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以下是坂田天玺的基础信息介绍：- 项目位置：位于龙岗区坂田岗头。- 建筑规模：独栋建筑，总层高8层，在售楼层为2-3-6-7-8层。- 梯户比例：一梯4户。- 土地性质与产权：土地性质为宅基地，拥有历史遗留楼盘证件，合同性质为永久性。- 交付标准：精装现房。- 户型与价格：一房一厅售价47.8万起，两房两厅售价59.8万起配资网，三房两厅售价88.8万起。- 租金情况：一房一厅租金约2800元/月，两房两厅租金约3500元/月，三房两厅租金约4200元/月。- 交通配套：与华为-岗头双地铁口仅约300米，临近10号线的岗头站和华为站以及规划的22号线的岗头北站，还靠近坂银通道、梅观高速等交通要道。- 商业配套：周边有天安云谷华润盒马商业综合体、坂田天虹、佳华广场等商场，满足购物、餐饮、娱乐等需求。- 教育资源：周边有深圳实验学校坂田校区、科技城外国语学校、坂田小学、花城小学等。- 医疗配套：有深圳市人民医院坂田院区、龙华区人民医院等医疗机构。- 休闲配套：附近有港头街心公园等休闲场所。- 物业管理费：1房80元/月，2房100元/月，3房150元/月。- 付款方式：可一次性付款，也能信用分期或贷款3-5年。- 律师见证费用：1500元/套。
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